问 找中介办抵押靠谱吗？

问题概述：用户询问通过中介办理抵押是否可靠，期望得到资深高级律师从五个不同法律角度进行详细解读，并希望参考最新的中国相关法律法规。

答案详解：

1. 资质合法性：首先，根据《房地产经纪管理办法》（2019年修正版），中介机构必须具备合法经营资格，经营范围包含房地产抵押服务，并在住建部门备案。若中介无相应资质，其提供抵押服务即存在风险，不可靠。

2. 合同订立与履行：按照《合同法》规定，中介在协助办理抵押过程中应确保合同内容真实、公平，不损害委托人的利益。若中介在合同订立或履行过程中存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，则其服务难以称为“靠谱”。

3. 信息保密义务：根据《民法典》第1114条关于中介人保密义务的规定，中介在处理抵押业务时应当保守客户的商业秘密和个人隐私，否则将构成违约，影响其服务可靠性。

4. 法律责任承担：如果因中介操作失误或违规导致抵押无效或产生其他法律纠纷，《民法典》及相关司法解释规定中介需承担相应的法律责任。故中介对抵押流程熟悉程度和规范操作至关重要，直接影响其服务的可靠性。

5. 风险揭示与告知：依据《消费者权益保护法》，中介有义务全面、真实地向客户揭示抵押贷款可能存在的风险，帮助客户充分知情并做出决定。若中介未能尽到此义务，可能导致客户面临未知风险，其服务难言可靠。

总结：通过中介办理抵押是否靠谱，取决于中介的合法资质、合同订立与履行的合规性、信息保密义务的遵守情况、法律责任的承担能力和风险揭示告知的完整性等多个法律层面。选择具有专业资质、严格遵循法律法规、重视客户权益保护的中介机构，才能最大程度保证抵押办理过程的安全与稳定。