问 房屋抵押在银行哪里办的？

用户想了解在中国，办理房屋抵押的具体流程和相关法律规定。

一、房屋抵押的法律基础

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、抵押登记机构

根据《不动产登记暂行条例》第六条，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。因此，房屋抵押应当到当地不动产登记中心办理。

三、申请材料

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条，申请不动产登记的，当事人应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本实施细则规定的其他材料。 此外，还需要提供贷款合同、抵押合同等文件。

四、流程步骤

1. 银行审批：借款人向银行提交贷款申请及相关资料，银行审核通过后出具同意贷款的证明。
2. 办理抵押登记：借款人携带相关材料至不动产登记中心办理抵押登记手续，取得他项权利证明。
3. 签订合同：借款人与银行签订正式的借款合同及抵押合同。
4. 发放贷款：银行收到他项权利证明后，按照合同约定发放贷款。

五、法律责任

根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

综上所述，办理房屋抵押需遵循严格的法律程序，建议咨询专业律师或不动产登记中心工作人员，确保流程合法合规，避免不必要的法律风险。