问 抵押手续超期怎么办解除？

用户希望了解在抵押手续超期的情况下如何解除抵押，以及可能面临的法律风险和解决办法。以下是针对该问题的详细法律分析：

1. 抵押权期限与效力：根据《中华人民共和国民法典》第419条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。这意味着如果抵押权人在主债权诉讼时效期间内没有行使抵押权，抵押权将失去法律保护。因此，抵押权人应及时行使权利，避免因超期而丧失权益。

2. 超期后的法律后果：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第44条，抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，抵押人请求返还抵押财产的，人民法院应予支持。这表明，一旦抵押权超过诉讼时效，抵押人有权要求解除抵押并取回抵押物。

3. 抵押登记的撤销：根据《不动产登记暂行条例》第28条，当事人可以申请注销登记的情形包括“抵押权消灭”。若抵押权因超期而失效，抵押人可以向不动产登记机构申请注销抵押登记，从而正式解除抵押关系。申请时需提交相关证明材料，如法院判决书或抵押权人同意解除抵押的书面文件。

4. 协商解决：即使抵押权超期，抵押人和抵押权人仍可通过协商达成一致，由抵押权人出具解除抵押的书面文件。根据《中华人民共和国民法典》第562条，当事人协商一致，可以解除合同。双方协商一致解除抵押后，抵押人可持相关文件办理抵押注销登记。

5. 司法途径：如果抵押权人拒绝配合解除抵押，抵押人可以通过诉讼途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，当事人因民事权益发生争议，可以向人民法院提起诉讼。抵押人可以向法院起诉，请求确认抵押权已因超期而失效，并要求法院判决解除抵押关系。

综上所述，抵押手续超期后，抵押人可以通过申请注销登记、协商解决或提起诉讼等方式解除抵押。建议及时采取行动，以免造成不必要的法律纠纷。