问 贷款没通过能办抵押吗？

您想了解在无法获得贷款的情况下，是否还能办理抵押登记手续。从法律角度出发，主要涉及贷款审批、抵押合同签订、抵押物登记、抵押权设立以及相关法律责任等五个方面。

1. 贷款审批与抵押合同签订：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，在未获得贷款前，若借款人与银行或其他金融机构已签订抵押合同，则可以进行抵押登记。但若未签订任何协议，仅凭个人意愿无法办理抵押手续。《民法典》第四百条进一步规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”
2. 抵押物登记：《民法典》第二百零九条指出：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，只有完成抵押物登记后，抵押权才能正式设立。
3. 抵押权设立：《民法典》第四百零二条明确：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”即只有在完成抵押登记后，抵押权才正式生效。
4. 相关法律责任：《民法典》第一千零八十四条规定：“抵押人应当保证抵押物的价值，不得擅自处分抵押物。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”这表明，即使未获贷款，仍需承担相应的法律责任，不得擅自处置抵押物。
5. 最新法律规定：根据2021年1月1日起施行的《民法典》，上述法律条款均是现行有效的法律依据。同时，2022年1月1日实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》进一步明确了担保合同效力、担保物权的实现程序等具体操作细节。

综上所述，在未获得贷款的情况下，如果已经签订了合法有效的抵押合同并完成了抵押物登记，那么抵押权依然可以成立并受到法律保护。然而，若未签订抵押合同或未完成登记手续，则无法设立有效的抵押权。建议在办理此类事务时，务必遵循相关法律法规，确保所有程序合规合法。