问 贷款抵押是银行去办吗？

用户希望了解贷款抵押是否由银行办理以及相关法律程序和责任。以下将从法律角度详细解析这一问题。

1. 贷款抵押的主体：根据《中华人民共和国物权法》第180条的规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”这表明，贷款抵押既可以由债务人本人提供，也可以由第三人提供。银行作为债权人，在接受抵押时需要审查抵押人的主体资格和抵押物的合法性。

2. 银行的角色与职责：根据《中华人民共和国商业银行法》第36条：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”同时，根据《贷款通则》第17条：“贷款人有权要求借款人提供与借款有关的资料，并有权对借款人的财务状况、经营状况和借款用途进行调查。”银行在贷款抵押中不仅负责审核抵押物的价值和合法性，还承担着对借款人信用评估的责任，确保贷款安全。

3. 抵押登记：《中华人民共和国物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，对于某些特定类型的抵押物，如房产、土地使用权等，必须经过法定登记机构的登记，抵押权才能正式生效。银行作为抵押权人，有义务确保抵押登记手续的完成。

4. 风险与责任：根据《中华人民共和国担保法》第33条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”如果借款人未能按时还款，银行有权依法处置抵押物，以清偿债务。但银行在处置抵押物时，也需遵循公平、公正的原则，避免损害抵押人的合法权益。

5. 违约处理：根据《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若借款人违约，银行有权依据合同约定追究其法律责任，包括但不限于要求偿还贷款本金及利息、支付违约金等。

综上所述，贷款抵押不仅涉及银行的审批和管理职责，还涉及到抵押物的合法性和抵押登记的必要性。银行在办理贷款抵押时，应严格遵守相关法律法规，确保贷款业务的合法性和安全性。