问 隐瞒房屋抵押诈骗怎么办？

用户面临的问题是：如何应对隐瞒房屋已抵押的事实进行的诈骗行为。他们希望了解在这种情况下应采取哪些法律措施来保护自己的权益。

从一个资深高级律师的角度来看，处理隐瞒房屋抵押事实的诈骗行为可以从以下几个方面着手：

1. 确认欺诈行为：首先需要证明对方在出售房产时隐瞒了其已被抵押的事实。根据《中华人民共和国刑法》第266条，如果能够证明对方有故意隐瞒事实的行为，并且这种行为导致了财产损失，则可以构成诈骗罪。

2. 收集证据：收集所有与该房产相关的文件和通信记录，包括但不限于购房合同、付款凭证、银行转账记录以及任何有关房产抵押状态的官方文件等。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第108条规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

3. 报案处理：向当地公安机关报案，提交相关证据材料，请求对涉嫌诈骗的行为进行调查。同时，也可以考虑通过民事诉讼途径要求赔偿损失。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第110条的规定，公民、法人或者其他组织发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或举报。

4. 寻求法律援助：建议受害者聘请专业律师代理案件，利用专业知识帮助受害者更好地维护自身合法权益。此外，还可以咨询消费者协会或相关行业组织获取更多支持和建议。

5. 预防措施：在未来购买房产时，务必进行详尽的背景调查，包括查询房产登记信息、咨询专业人士等，避免类似情况再次发生。

总之，在遇到此类问题时，受害者应积极搜集证据并及时求助于法律途径解决问题，同时也要提高自我防范意识，减少被骗风险。