问 存单抵押首付贷怎么办？

用户想了解的是如何通过存单作为抵押来获取首付贷款的相关法律程序及合规性。这个问题涉及到了金融借贷、担保物权以及消费者权益保护等多个方面的法律规定。

从资深高级律师的角度来看，首先需要明确的是，《中华人民共和国物权法》第179条明确规定了债务人或第三人可以将其特定的动产或权利作为质押标的物，而银行存单作为一种财产权利凭证，是符合这一规定的。其次，《商业银行个人贷款管理暂行办法》中对于贷款条件、用途等作出了详细规定，其中第20条指出，借款人应当按照合同约定使用贷款，并不得用于法律法规禁止的用途，因此，在申请首付贷时需确保其合法合规性。再者，《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》（银发〔2018〕106号）强调了加强风险管理和信息披露的重要性，这意味着在办理此类业务过程中，金融机构有义务向客户充分揭示潜在风险。此外，《中华人民共和国民法典》第四编“担保物权”部分对设立质权的方式、效力等内容做了进一步阐述，特别是第425条至第431条关于权利质权的规定尤为重要。最后，《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发[2016]26号）中提到，鼓励银行业金融机构发展多元化金融服务产品，但同时也要严格控制房地产市场泡沫风险，这表明虽然存在相关政策支持，但仍需谨慎操作。

综上所述，利用存单作为抵押物进行首付贷款是可行的，但在实际操作过程中必须严格遵守相关法律法规的要求，包括但不限于合理设定贷款额度、明确告知客户所有相关信息并获得其同意、建立健全的风险管理体系等方面。总之，无论是金融机构还是个人，在参与此类交易时都应注重合法性与安全性。