问 房屋抵押到期怎么办？

当房屋抵押贷款到期后，借款人需要根据与银行或金融机构的协议清偿债务；若无法按时偿还，则可能面临抵押物被处置的风险。针对此问题，从法律角度分析如下：

1. 还款义务：根据《中华人民共和国民法典》第390条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着如果借款人在抵押期限结束时未能归还全部款项，贷款方有权要求通过出售房产来回收资金。

2. 续贷可能性：对于确实存在困难暂时无力全额偿还的情况，《民法典》并未直接规定解决方案，但在实践中，许多金融机构会考虑提供展期服务或其他形式的帮助。具体条款需参考双方签订的合同内容以及银行政策。

3. 违约责任：依据《民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，一旦出现逾期未付情形，除了要支付本金及利息外，还可能面临额外罚款。

4. 强制执行程序：如果协商无果，根据《民事诉讼法》第二百零六条规定，“人民法院作出的判决、裁定和其他生效法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方可以向人民法院申请强制执行”。也就是说，在最坏情况下，法院将介入并依法处理相关事宜。

5. 消费者权益保护：值得注意的是，《消费者权益保护法》虽然主要针对商品和服务交易领域，但其基本原则如公平交易原则也适用于金融产品消费过程中。借款人享有知情权和选择权，在签署任何文件前应充分了解所有条款细节。

综上所述，面对即将到期的房屋抵押贷款，借款人应及时规划财务安排，确保按时足额偿还；同时也要熟悉自身权利义务边界，合理利用现有法律法规维护个人利益。在必要时寻求专业法律顾问的帮助是非常重要的。