问 大房本做了抵押怎么办？

用户想了解如果大房本（房产证）已经做了抵押，会有什么法律后果和应对方法。

首先，从资深高级律师的角度看，当大房本（即房产证）已做抵押，这意味着该房产已被设为他项权，通常是为了获取贷款或者担保债务。用户需要了解以下五个关键法律问题：

1. 抵押合法性：根据《物权法》第一百七十九条，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”这意味着抵押是合法的，并且在债务人违约时，债权人有权执行抵押房产。

2. 抵押登记：《物权法》第一百八十六条指出，“设立抵押权的，应当依照法律规定办理抵押登记。”因此，用户需要确保抵押已在相关部门进行了合法登记，否则抵押可能无效。

3. 债务清偿：《合同法》第二百零六条规定，“借款人应当按照约定的期限返还借款。”用户应清楚抵押房产所担保的债务何时需要清偿，否则债权人有权行使抵押权。

4. 房产处置：如《物权法》第一百九十五条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”若无法偿还债务，债权人可以通过法院拍卖或变卖房产以清偿债务。

5. 抵押解除：如果用户希望解除抵押，需依据《物权法》第一百九十二条，“债务履行完毕，抵押权消灭。”用户需还清债务，抵押权才会自动解除。

综上，用户需了解抵押的合法性，抵押的登记情况，债务的清偿期限，以及在何种情况下房产可能会被处置。同时，用户也需考虑如何在满足条件下解除抵押。