问 房产过户抵押骗局怎么办？

用户提出的问题是关于遭遇房产过户抵押骗局后的应对措施。答案要点包括：识别骗局后应立即采取法律行动，如报案、起诉；确认合同效力并寻求撤销权或赔偿；通过法院程序保护自身权益；了解和利用《物权法》、《担保法》等法律规定对抗违法行为；关注最新司法解释和案例指导。

从五个方面进行详细分析：

1. 立即报警与诉讼：当发现房产过户抵押涉及骗局时，首先要向公安机关报案，并可根据具体情况提起民事诉讼或刑事附带民事诉讼，要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

2. 审查合同效力：根据《合同法》第五十二条的规定，若合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效。在此基础上，受害人可主张撤销因欺诈而签订的房产抵押合同。

3. 法律救济途径：依据《物权法》第一百八十七条及《担保法》第三十三条等相关规定，只有依法办理抵押登记的房产抵押权才具有对抗善意第三人的效力。如果骗局导致抵押登记无效或被撤销，则抵押权不成立，受害人可以据此维护自身财产权益。

4. 追究法律责任：根据《刑法》第二百二十四条等相关条款，实施房产过户抵押骗局的行为人可能构成诈骗罪或其他相关犯罪，受害人可以追究其刑事责任并同时主张经济赔偿。

5. 关注司法实践与最新法律规定：在处理此类案件时，还需密切关注最高人民法院发布的司法解释、指导性案例以及相关法律法规的更新修订情况，以便准确运用法律武器保障自身的合法权益。

综上所述，在遭遇房产过户抵押骗局时，应迅速启动法律程序，充分利用现有法律规定，结合具体案情进行全方位的抗辩和追偿，以期最大限度地挽回损失。同时，提高警惕，加强防范意识，避免类似骗局的发生。