问 房子抵押登记证明在哪办？

用户询问办理房屋抵押登记证明的具体地点，希望了解这一过程涉及的法律问题及依据。

一、办理机构：根据《中华人民共和国物权法》第187条和《不动产登记暂行条例》第4条、第6条规定，房屋抵押登记应由不动产权利人或抵押权人向房屋所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构申请办理。因此，用户需前往当地不动产登记中心或其指定的分支机构进行房屋抵押登记。

二、所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第63条、第64条等规定，申请人应提交以下材料：（1）抵押合同；（2）不动产权属证书；（3）当事人的身份证明；（4）主债权债务合同；（5）其他必要材料，如评估报告、委托书等。确保材料齐全且真实有效是顺利办理抵押登记的前提。

三、办理流程：首先，双方签订抵押合同并准备相关材料。其次，共同向不动产登记机构提出申请，填写申请表，提交材料。然后，登记机构对申请材料进行审核，符合规定的，予以登记并在登记簿上记载，同时向抵押权人颁发《不动产登记证明》。根据《不动产登记暂行条例》第15条、第19条，登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结登记手续。

四、费用问题：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），办理房屋抵押登记需缴纳相应的登记费，具体标准为住宅类80元/件，非住宅类550元/件。涉及土地使用权变更的，还需按照相关规定缴纳土地出让金或土地收益金。

五、法律效力：完成房屋抵押登记后，根据《物权法》第187条，抵押权自登记时设立。抵押权人依法享有就抵押房产优先受偿的权利，对保障债权实现具有重要意义。此外，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号）相关规定，抵押权人可凭《不动产登记证明》对抗善意第三人，维护自身权益。

综上所述，用户应在房屋所在地的不动产登记机构办理房屋抵押登记，备齐相关材料，按照法定程序申请，支付相应费用，完成后依法享有抵押权并能有效对抗善意第三人。