问 店铺抵押贷款不还怎么办？

用户想要了解的是，在店铺抵押贷款未能按时偿还的情况下，应当如何处理以及可能面临的法律后果。这一问题涉及到了债务违约后的法律责任、债权人的救济途径、债务人的权利保护等多个方面。

从资深高级律师的角度来看，当面临店铺抵押贷款不还的情况时，可以从以下几个方面进行分析：

1. 债务追讨程序：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”如果借款人未能按时归还贷款，则贷款方有权依据合同约定及法律规定向借款人主张还款。实践中，通常会先通过协商解决；若协商不成，则可采取诉讼或仲裁等方式寻求司法支持。

2. 财产保全措施：《民事诉讼法》第一百零一条规定：“因情况紧急需要立即采取保全措施而不能等待判决生效后执行的，人民法院可以根据申请人的申请裁定先行保全。”在发现借款人有转移、隐匿资产等行为时，债权人可以向法院申请对抵押物或其他相关财产实施查封、扣押等临时性保护措施。

3. 抵押权实现方式：根据《民法典》第三百九十四条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该担保财产优先受偿。”对于已经设立了有效抵押登记的店铺，在满足一定条件下（如经催告后仍不履行），债权人可以直接请求拍卖、变卖抵押物来清偿债务。

4. 个人信用影响：除了直接的经济处罚外，《征信业管理条例》第十六条规定：“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，并要求更正。”逾期还款记录将被记入个人征信系统，对未来申请贷款、信用卡等金融服务产生不利影响。

5. 刑事责任风险：虽然普通民间借贷纠纷属于民事案件范畴，但如果借款人以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物数额较大，则可能构成诈骗罪。依据《刑法》第二百六十六条的规定，“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。”

综上所述，面对店铺抵押贷款无法偿还的情况，借款人应及时与贷款方沟通解决方案，并尽可能避免采取逃避责任的行为，以免给自己带来更加严重的法律后果和个人信誉损失。同时，也提醒广大投资者和消费者，在签订任何金融合同时都应谨慎评估自身还款能力，确保能够按时履行义务。