问 海南抵押绿本贷款找谁办？

用户希望了解在海南省办理抵押绿本（即不动产权证书）贷款的具体途径及相关的法律规定。以下将从法律角度进行详细分析：

1. 办理机构：根据《中华人民共和国物权法》第187条，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，在海南办理抵押绿本贷款，需前往当地不动产登记中心或指定的金融机构申请。

2. 贷款条件与流程：《中华人民共和国商业银行法》第36条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。这意呈着借款人需要准备齐全的资料，包括但不限于身份证明、房产证（绿本）、收入证明等，向银行提交贷款申请。银行审核通过后，双方签订贷款合同，并到不动产登记中心完成抵押登记手续。

3. 利率与期限：根据《中国人民银行关于进一步推进利率市场化改革的通知》，贷款利率由借贷双方协商确定。具体利率和还款期限应依据借款人的信用状况、抵押物价值等因素，由银行与借款人协商决定。

4. 风险提示：《中华人民共和国担保法》第41条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未依法办理抵押登记的，不发生抵押效力，贷款人面临无法实现抵押权的风险。

5. 违约处理：《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若借款人未能按时还款，银行有权按照合同约定处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。

综上所述，办理海南抵押绿本贷款需遵循相关法律法规，选择正规渠道申请，并确保所有手续合法有效。同时，借款人应充分了解贷款条款，评估自身还款能力，避免因违约而遭受不必要的经济损失。