问 房贷银行让我办抵押手续？

用户的问题主要集中在银行要求其办理房产抵押手续的合法性和必要性上，希望了解在这一过程中自己的权利和义务。

1. 合法性与合规性：根据《中华人民共和国物权法》第187条，“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，在您向银行贷款并以房产作为担保的情况下，办理抵押登记是法律规定的必要程序，确保了银行对抵押物的优先受偿权。

2. 权利与义务：根据《中华人民共和国合同法》第60条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”这表明，如果您与银行签订的贷款合同中约定了需要办理抵押登记，那么您有义务配合完成相关手续，同时银行也有义务按照合同约定提供贷款服务。

3. 风险提示与告知义务：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第8条，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”银行在要求您办理抵押手续时，应明确告知您抵押的具体内容、可能的风险以及您的权利和义务，确保您是在充分了解的情况下作出决定。

4. 违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第107条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果因未按合同约定办理抵押登记导致违约，您可能需承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金或赔偿银行因此遭受的损失。

5. 争议解决途径：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第23条，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”如果您与银行就抵押手续的办理存在争议，可以通过协商解决；协商不成时，可向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼，寻求司法救济。

综上所述，银行要求您办理房产抵押手续是基于法律规定及合同约定，具有法律依据和必要性。建议您详细了解相关法律法规，必要时咨询专业律师，确保自身权益得到妥善保护。