问 贷款办抵押收费吗合法吗？

用户想了解的是，在办理贷款抵押过程中是否可以合法收取费用，以及这些费用的收取是否符合法律规定。

首先，根据中国现行法律体系，贷款抵押过程中的费用收取是受到严格监管的，必须遵循相关法律法规的规定，不得随意乱收费。以下是基于资深律师视角对这一问题的五点详细分析：

1. 收费合法性：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。”这表明，贷款抵押作为担保的一种形式，其收费应基于合同约定，且该约定需符合法律法规。若费用未在合同中明确或违反了法律，则可能被视为非法收费。

2. 费用项目：根据《商业银行服务价格管理办法》（银监会令2014年第1号）第十四条规定，“商业银行服务价格由政府指导价、政府定价和市场调节价构成”，其中“市场调节价”部分包括了与贷款相关的服务费用，如评估费、公证费等，这些费用的收取需公开透明，不得有欺诈行为。

3. 收费标准：《中华人民共和国价格法》第十二条规定，“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。”这意味着所有涉及贷款抵押的服务费用都必须按照国家规定标准执行，不得随意提高。

4. 消费者权益保护：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定，“经营者向消费者提供商品或者服务时，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。”因此，在办理贷款抵押业务时，金融机构有义务明确告知客户相关费用及其计算方式，确保消费者的知情权不受侵犯。

5. 法律责任：对于违反上述规定的行为，《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条规定，“银行业金融机构违反法律、行政法规以及国家有关银行业监督管理规定的，银行业监督管理机构除依照本法第四十四条至第四十五条规定处罚外，还可以区别不同情形，采取下列措施：……（三）责令改正，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的，处五十万元以上二百万元以下罚款。”

综上所述，贷款抵押过程中收取费用是允许的，但必须合法合规，明示收费项目和标准，保障消费者权益。任何违规收费行为都将面临法律制裁。