问 新房多久能办抵押贷款手续？

用户关心的是新房在完成购买后，需要多长时间才能办理抵押贷款手续。这个问题主要涉及两个方面的关键信息：一是购房合同的签订时间，二是银行审批流程所需时间。一般来说，新房办理抵押贷款的时间大约在购房合同签订并提交相关材料后的2-4周内。

从五个方面详细分析：

1. 合同签订：购房合同是办理贷款的基础，通常在签订后，开发商会协助购房者向银行提供贷款申请所需的文件，包括购房合同、首付款证明等。

2. 银行审核：银行收到完整资料后，会对购房者的信用状况、还款能力、房产价值等因素进行审核，这个过程可能需要1-2周时间。

3. 房产评估：银行可能需要对房产进行评估，确认其价值，这通常在提交资料后的几天内完成。

4. 法律手续：根据《物权法》（2007年修订），办理抵押贷款需要经过登记公示程序，这可能需要一周左右时间。

5. 贷款发放：所有条件满足后，银行才会发放贷款，整个流程结束后，购房者可以正式获得贷款。

总结，新房办理抵押贷款的具体时间取决于上述环节的进度，一般情况下，从购房合同签订到贷款发放可能需要3-6周。请注意，以上时间仅供参考，具体以当地银行规定和实际情况为准。