问 抵押车位能办产权吗？

用户提问的核心在于了解是否可以为抵押的车位办理产权，以及相关的法律依据和程序。从资深高级律师的角度出发，我将从车位产权的取得、车位抵押的合法性、车位产权与抵押权的关系、车位抵押后产权变动的可能性以及相关法律法规五个方面进行分析。

一、车位产权的取得 根据《中华人民共和国物权法》第7条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”车位作为建筑物的附属设施，其产权取得同样需要办理登记手续。

二、车位抵押的合法性 《中华人民共和国民法典》第400条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”车位作为不动产的一种，可以作为抵押物，只要符合法定条件即可。《中华人民共和国民法典》第395条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”因此，车位作为土地附着物，属于可以抵押的财产范围。

三、车位产权与抵押权的关系 《中华人民共和国民法典》第406条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”车位作为抵押物，即使其产权发生变化，原有的抵押权仍然存在，除非抵押权人同意解除抵押或债务已清偿。《中华人民共和国民法典》第402条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”车位作为土地附着物，其抵押权的设立必须经过登记，否则不产生法律效力。

四、车位抵押后产权变动的可能性 根据《中华人民共和国民法典》第406条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但抵押权人享有优先受偿权。车位作为抵押物，在抵押期间内，其产权是可以变动的，但必须通知抵押权人并获得其同意。如果未经抵押权人同意擅自转让，抵押权人可以主张撤销该转让行为，从而保护自身的合法权益。

五、相关法律法规 根据《中华人民共和国民法典》第400条、第395条、第402条、第406条的规定，车位作为不动产的一种，可以作为抵押物，只要符合法定条件即可。车位的抵押权设立必须经过登记，才能产生法律效力。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但抵押权人享有优先受偿权。车位作为土地附着物，其产权的取得同样需要办理登记手续。

综上所述，车位可以作为抵押物进行抵押，但其产权的取得和变动均需遵循相关法律法规的规定。在抵押期间，车位的产权虽然可以变动，但必须通知抵押权人并获得其同意，否则可能面临抵押权人的追索。