问 中介办抵押贷款卷款跑路？

用户想要了解的是，如果遇到中介在办理抵押贷款过程中携款潜逃的情况，作为受害者应该如何从法律角度维护自己的权益。

一、合同效力与责任认定 首先需要确认与中介签订的合同是否有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”若合同合法有效，则可依据合同条款追究对方违约责任。

• 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

二、欺诈行为的认定 如果中介机构存在虚构事实或隐瞒真相的行为，导致客户基于错误认识而处分财产，则可能构成诈骗罪。根据《刑法》第二百六十六条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金……”

• 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

三、追偿途径 一旦发现中介卷款逃跑，应当立即向公安机关报案，同时可以考虑通过民事诉讼的方式要求返还财产或者赔偿损失。此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百零八条明确指出：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”因此，在准备提起诉讼前，务必收集好相关证据材料。

• 法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百零八条

四、第三方连带责任 有时，某些案件中还可能存在第三方机构为中介提供担保的情形。此时可根据《民法典》第五百七十七条之规定，“债务人未履行债务或者履行债务不符合约定的，债权人可以请求债务人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”向该第三方主张权利。

• 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

五、预防措施 为了避免类似情况发生，建议选择正规渠道办理贷款业务，并仔细审查合同内容及对方资质。《消费者权益保护法》第八条规定了消费者的知情权，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”

• 法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条

总之，面对中介跑路的问题，一方面要积极运用法律手段维护自身合法权益；另一方面也要加强自我保护意识，谨慎选择合作伙伴。只有这样，才能最大程度地减少经济损失并尽快恢复正常生活秩序。