问 抵押公证不撤销怎么办？

概述： 抵押公证不撤销的情况下，借款人可能面临财产被强制执行的风险，影响其对财产的处分权和使用权。用户希望了解在抵押公证未撤销时，如何维护自身权益，避免不必要的经济损失。

资深高级律师分析：

1. 确认抵押公证的有效性：首先，需检查抵押公证是否合法有效。根据《中华人民共和国公证法》第36条，“公证书自出具之日起生效”，以及第42条，“公证书有下列情形之一的，公证机构应当撤销该公证书：（一）公证书的基本内容违法或者与事实不符；（二）公证书的主要证据材料虚假；（三）其他严重违反公证程序的情形。”如果存在上述情形，可以向原公证机构申请撤销或更正。

2. 协商解决：在抵押公证未撤销前，与债权人进行协商是解决问题的首选方式。根据《中华人民共和国民法典》第678条，“债务人可以在主债务履行期限届满前请求债权人提前行使抵押权。”通过协商，双方可能达成新的协议，如延期还款、调整还款计划等，从而避免抵押物被强制执行。

3. 法律救济途径：若协商无果，可寻求法律救济。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，“当事人因民事纠纷提起诉讼的，应当符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”通过民事诉讼，要求法院判决撤销抵押公证或确认抵押无效。

4. 专业法律咨询：面对复杂的法律问题，聘请专业律师提供法律服务至关重要。律师不仅可以帮助分析案件，制定策略，还可以代理参与诉讼，提高胜诉几率。

5. 预防措施：为避免未来再次发生类似情况，建议在签订任何涉及财产的合同时，务必审慎阅读条款，必要时寻求法律专业人士的帮助。同时，定期审查与财务相关的文件和合同，确保所有手续合法合规。

总结： 面对抵押公证不撤销的问题，借款人应首先确认公证的有效性，尝试与债权人协商解决，必要时采取法律手段维权。在整个过程中，专业法律咨询将发挥关键作用，帮助借款人维护合法权益。