问 全款房抵押贷银行不办？

用户询问的是关于全款购房后是否可以进行房产抵押贷款，以及银行是否接受此类业务的问题。用户希望了解相关的法律规定和银行操作的实际情况。

1. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”。这意味着，如果房产是通过全款购买且已经登记在购房者名下，那么购房者作为该房产的所有权人，有权将其用于抵押。然而，实际操作中，银行会根据自身的风险评估体系来决定是否接受这样的抵押申请。

2. 银行政策：尽管法律允许，但银行是否会接受全款购房后的房产抵押贷款，取决于各银行的具体信贷政策和风险偏好。部分银行可能因为认为此类贷款的风险较低而愿意提供服务，但也有可能因为各种原因（如贷款利率、借款人信用状况等）而不愿意接受此类业务。

3. 贷款目的与用途：根据《商业银行法》第三十九条，商业银行应当按照国家有关规定，确定对借款人的贷款利率、期限和还款方式。这表明，银行在审批贷款时，不仅考虑抵押物本身的价值，还会考察借款人的还款能力、贷款用途等因素。因此，即使房产符合条件，贷款目的和用途也可能影响最终的审批结果。

4. 市场利率环境：《中国人民银行法》第二十五条指出，中国人民银行有权制定并调整基准利率。市场利率的变化会影响银行对于不同种类贷款的兴趣度，包括全款购房后的房产抵押贷款。在某些情况下，由于市场竞争或经济环境变化，银行可能会更加积极地推广此类贷款产品。

5. 地区差异：由于中国的金融监管体系允许一定程度的地方灵活性，不同地区的银行可能有不同的政策和实践。一些地方性银行或金融机构可能会更灵活地处理全款购房后的房产抵押贷款申请。

综上所述，虽然法律上允许全款购房后的房产进行抵押贷款，但能否成功获得银行批准还需视具体情况而定，包括银行的内部政策、借款人的个人条件及市场需求等多种因素的影响。建议咨询具体银行或专业法律顾问，以获取更准确的信息。