问 办抵押离婚了又复婚了？

问题概述：用户想知道在离婚后通过房产抵押贷款，如果再次结婚，这将如何影响他们的财产关系，以及相关的法律后果。

分析：

1. 抵押贷款与婚姻财产：根据《婚姻法》（2001年修正）第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除约定外，为共同财产。若离婚时房产已抵押，贷款属于夫妻共同债务，复婚后仍需共同偿还。即使复婚，未清偿的部分仍属双方共同承担。

2. 房产归属：如离婚协议或法院判决明确了房产归属，复婚后该房产通常视为个人财产，但仍有例外。根据《婚姻法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

3. 贷款再婚后的责任：复婚后，双方需共同承担剩余的贷款还款义务，直至贷款清偿完毕。如一方经济困难，另一方需承担全部还款责任。

4. 法律风险：未清偿的贷款可能影响财产分割，如一方无力偿还，债权人可能会向双方追偿。同时，复婚后如一方再次出现债务问题，可能影响到另一方的信用记录和财产。

5. 未来变更：如房产增值，增值部分应按法律规定进行分割。复婚后的财产协议或补充协议对此也有重要影响。

总结：离婚后房产抵押贷款的复婚情况复杂，涉及婚姻财产、债务分担及未来权益变化。建议咨询专业律师，制定合理的财产管理和债务偿还策略，以保障双方权益。