问 办房产抵押需要流水吗现在？

用户提问的核心在于，进行房产抵押时是否需要提供银行流水证明。这个问题的关注点主要涉及借贷人的还款能力评估、贷款审批流程、风险控制以及相关法律规定。

从资深高级律师的角度看，首先，银行流水是评估借款人经济状况和偿债能力的重要参考，特别是在申请房产抵押贷款时。银行通常会要求提供近期的银行流水记录，以判断借款人的经济来源和稳定性。其次，银行流水也是风控环节的一部分，通过查看申请人的收支情况，银行可以更准确地评估风险。再者，根据《中国人民银行个人信用信息基础数据库暂行管理办法》（2013年版）的规定，金融机构有权要求借款人提供相关的财务证明，包括银行流水。此外，银行流水还涉及到合同的履行能力，因为如果借款人无法提供稳定的还款来源，可能影响其履行贷款合同的能力。最后，从法律责任上讲，根据《物权法》（2007年版）第五章“抵押权的实现”中的规定，银行有权利在借款人违约时处置抵押房产，而此时银行流水记录将作为判断是否发放贷款的关键因素。

总结来说，办理房产抵押确实可能需要提供银行流水，因为它对于银行而言，是判断借款人经济能力和信用状况的重要依据，同时也是风控和履行合同能力的体现，符合中国相关法律法规的要求。在实际操作中，尽管不同银行的具体要求可能略有差异，但银行流水通常被视为必不可少的一项材料。