问 郑州商铺被抵押怎么办？

用户询问的是当其在郑州拥有的商铺被抵押时，应如何处理和维护自身权益。他希望了解法律对于这种情况的规定，以及可能的解决途径。

1. 抵押权确认：首先，需要确定商铺是否真的已被抵押。根据《物权法》第一百八十七条：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押权自登记时设立。”如果未进行登记，抵押可能不成立。查阅相关产权证明或向相关部门核实是第一步。

2. 了解抵押情况：了解抵押的原因、期限、债务状况等信息，这有助于判断抵押风险并制定应对策略。《合同法》第二百零一条规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”

3. 协商解决方案：与债权人沟通，看是否可以通过偿还部分债务、延长还款期限等方式解决问题。如《民事诉讼法》第五章第二节规定，债权人有权申请执行，但债务人也可主动履行义务，协商解决。

4. 法律救济：若协商无果，可寻求法律援助，如起诉要求确认抵押无效，或者申请法院强制执行债权人的抵押权，确保自身合法权益。《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……”

5. 专业建议：在整个过程中，咨询专业的法律顾问能提供针对性的法律意见，帮助保护自己的商业利益。《律师法》第三十五条规定：“律师执业不受地域限制。”

总结来说，面对商铺被抵押的情况，首先要明确事实，然后通过合法途径争取权益，必要时寻求法律专业人士的帮助。同时，预防重于治疗，事前对投资进行充分的法律审查也十分重要。