问 贵港可以办抵押贷款嘛现在？

用户想要了解的是在广西贵港地区是否可以办理房产抵押贷款，以及相关的法律依据和条件。从资深高级律师的角度来看，这个问题涉及到《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业银行法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等多个法律法规，下面将从五个方面进行详细分析：

1. 合法性：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这一条款确立了抵押权的合法性。

2. 条件与程序：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条明确了商业银行贷款的基本原则，包括对借款人资信状况的审查，确保贷款的安全性和偿还能力。同时，《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发[2004]57号）详细规定了房地产抵押贷款的具体条件和程序，如评估价值、贷款成数等。

3. 利率与期限：《中国人民银行关于进一步推进利率市场化改革的通知》（银发[2013]246号）规定，金融机构应按照市场原则确定贷款利率，允许贷款利率上下浮动。此外，《中华人民共和国商业银行法》第四十条也规定了贷款的最长期限。

4. 风险控制：《商业银行房地产贷款风险管理指引》要求商业银行建立健全房地产贷款风险管理体系，加强贷款审批和贷后管理，防范房地产市场波动带来的风险。

5. 争议解决：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，当事人因抵押贷款产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）对民间借贷纠纷的处理提供了具体指导。

综上所述，贵港地区的居民在符合相关法律法规和银行贷款政策的前提下，是可以办理房产抵押贷款的。但需注意，贷款的申请、审批、发放及还款过程均需遵循严格的法律规定和银行内部的风险控制流程，确保贷款行为的合法性和安全性。