问 银行抵押没放款怎么办？

当银行未按约定发放抵押贷款时，借款人可以依据合同及相关法律法规要求银行履行放款义务或赔偿损失。此问题涉及合同法、物权法等多个法律领域，需综合考虑合同条款、双方权利义务及违约责任等。

从资深高级律师的角度来看，针对银行未按约定发放抵押贷款的问题，可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 合同的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”首先需要确认借款合同是否已经生效，包括但不限于合同形式、内容是否符合法律规定，以及是否存在导致合同无效的情形（如欺诈、胁迫等）。

2. 违约责任：若银行无正当理由拒绝放款，则构成违约行为。根据《民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”借款人有权要求银行继续履行放款义务或赔偿因未能及时获得资金而遭受的实际损失。

3. 证据收集：在主张权益之前，借款人应妥善保存所有与贷款申请相关的文件资料，包括但不限于贷款协议、沟通记录等，作为日后可能发生的争议解决过程中的重要证据支持。

4. 协商解决途径：建议先尝试通过友好协商的方式解决问题，《民法典》鼓励当事人之间通过和解方式化解纠纷。“当事人可以通过和解、调解等方式解决民事纠纷”(《民法典》第一百八十二条)。如果直接沟通无法达成一致意见，可寻求第三方机构介入协助调解。

5. 司法救济手段：当上述方法均无法有效解决问题时，借款人还可以选择向人民法院提起诉讼，请求法院判决银行履行相应义务或给予经济补偿。根据《民事诉讼法》相关规定，任何公民、法人和其他组织认为其合法权益受到侵害时，均有权向人民法院提起诉讼。

综上所述，面对银行未按约放款的情况，借款人应当基于现有合同关系，积极维护自身合法权益，同时注意保留相关证据，并合理利用法律赋予的各种救济手段来解决问题。在此过程中，充分了解并运用相关法律法规是非常重要的。