问 抵押贷款自己怎么办牌？

用户询问的是在办理抵押贷款过程中，如何自行办理房产抵押登记手续。作为资深高级律师，我将从五个方面详细解析这一问题：

1. 准备材料：首先，根据《物权法》第187条和《不动产登记暂行条例实施细则》第42条，贷款人需准备身份证明、不动产权属证书、借款合同、抵押合同等必要文件。

2. 签订合同：按照《合同法》的规定，借贷双方需签订书面的抵押贷款合同，明确约定抵押财产信息、贷款金额、期限、利率及违约责任等内容。

3. 申请抵押登记：携带齐全的资料，前往当地不动产登记机构（如各地的不动产登记中心）提交抵押权登记申请，这是根据《不动产登记暂行条例》第14条执行的。

4. 审核与登记：登记机关对申请材料进行审查，符合规定的，将在规定时间内办理抵押权登记，记载于不动产登记簿，并发放《不动产登记证明》，参见《不动产登记暂行条例》第15条。

5. 权利公示：完成抵押登记后，抵押权即设立并具有对抗第三人的效力，任何涉及该抵押房产的交易都应考虑此抵押权的存在，这遵循了《物权法》第188条关于抵押权设立与公示的原则。

总结来说，个人办理抵押贷款时，需确保所有法律文件完备且合法有效，然后亲自或通过代理人向不动产登记机构申请抵押权登记，经审查通过后即可获得抵押权法律保障。整个过程严格遵循我国现行的《物权法》、《合同法》以及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，确保抵押行为的合法性和有效性。