问 房产办抵押要到哪里备案？

用户想知道在进行房产抵押时需要去哪里进行备案登记。答案是：在中国，房产抵押通常需要到当地房地产管理部门（如县级以上地方人民政府房地产管理部门）进行备案。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律依据：根据《物权法》第一百八十七条规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这明确了房产抵押的备案登记制度。

2. 地方法规：各地可能有具体的实施规定，例如《城市房地产管理法》要求房地产抵押应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请，并取得他项权利证书。

3. 流程步骤：一般流程包括提交相关材料（如房产证、抵押合同等）、填写申请表、支付相关费用并经审核通过后，会获得他项权利证书，即完成了备案。

4. 时效性：备案应在签订抵押合同后尽快进行，以确保抵押权益的法律效力。逾期未备案的，可能影响抵押权的效力。

5. 后续管理：备案后，抵押人和债权人应定期查看房产抵押登记信息，如有变更需及时更新，以避免法律纠纷。

总结，房产抵押备案是法定程序，应在房地产管理部门完成，并遵循相关法律法规，以保障各方权益。