问 抵押拍卖多余钱怎么办？

当抵押物拍卖所得款项超过债务总额时，超出部分应当返还给抵押人。这是根据《中华人民共和国担保法》等相关法律规定处理的结果。

从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 法律依据：《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”这意味着如果通过拍卖等方式处置抵押物后所获得的资金超过了债权人应得的部分，则多余金额需退还给抵押人或其指定受益人。

2. 权利归属：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十九条，“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有”。这进一步明确了超出部分的所有权属于原抵押人。

3. 执行程序：在实际操作中，法院通常会在扣除相关费用（如评估费、拍卖佣金等）之后，将剩余款项直接支付给抵押人。但需要注意的是，在某些情况下，比如存在多个债权人时，可能需要按照法定顺序分配这些资金。

4. 税务考虑：收到退回款项的个人或企业可能还需要关注相应的税务问题。例如，《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例对于偶然所得有明确的规定，而此类收入是否属于应纳税项目则需具体情况具体分析。

5. 争议解决机制：如果对分配结果存在异议，当事人可以通过协商、调解甚至诉讼等方式寻求解决方案。《中华人民共和国民事诉讼法》提供了详细的司法救济途径供各方选择。

总之，当抵押物拍卖所得超出债务总额时，超出部分依法应当归还给抵押人。在整个过程中，了解并遵守相关法律法规是非常重要的。