问 抵押绿本诈骗怎么办？

用户希望了解在遭遇抵押绿本（即房产证）诈骗的情况下，应如何维护自身权益并寻求法律援助。

1. 确认诈骗事实：首先，您需要确保证件的真实性以及交易过程中的欺诈行为。这可能需要咨询房地产管理部门和警方，确认房产证是否有效，以及交易是否存在虚假陈述或隐瞒重要信息的情况。

2. 保存证据：保留所有与诈骗相关的文件、通信记录、付款凭证等，这些都可能是后续法律诉讼的重要证据。《民事诉讼法》第63条指出，书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人的陈述、鉴定意见、勘验笔录或者现场笔录都是法定的证据形式。

3. 报案处理：立即向当地公安机关报案，详细陈述情况，提供证据材料。《刑法》第266条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

4. 民事诉讼：如果警方无法追回损失，可以考虑提起民事诉讼，要求赔偿。根据《民事诉讼法》第122条，当事人起诉必须符合的条件之一是“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”。

5. 寻求专业法律帮助：聘请律师协助处理，他们能更专业地指导您进行诉讼，保护您的合法权益。《律师法》第28条规定，律师担任诉讼代理人或者辩护人的，应当在受委托的权限内，维护委托人的合法权益。

总结：面对抵押绿本诈骗，首要任务是确认诈骗事实并收集证据，然后报警并考虑民事诉讼。在整个过程中，寻求专业的法律咨询和支持至关重要。