问 房子办抵押登记在哪里？

用户提出的问题是关于在何处办理房产抵押登记，以及与之相关的法律程序和规定。

作为资深高级律师，从五个方面对您的法律问题进行深入分析如下：

1. 办理地点：根据《不动产登记暂行条例》（2019年修订）第14条的规定，房屋抵押登记应向房屋所在地的不动产登记机构申请。一般情况下，您需要前往当地县级以上的不动产登记中心或其指定的分中心提交相关材料。

2. 所需材料：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第28条，办理抵押登记时，申请人需提供不动产权属证书、主债权合同及抵押合同等必要文件。此外，还需根据地方性法规补充其他可能需要的材料，例如身份证明、婚姻状况证明等。

3. 法律效力：《中华人民共和国民法典》第402条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，未经登记的房屋抵押无法对抗善意第三人。

4. 权利限制：依据《民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但是，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。然而，在转让前，必须通知抵押权人，并告知受让人该财产已抵押的情况。

5. 法律责任：如果抵押人未按规定进行抵押登记，将面临行政处罚和民事责任。依据《不动产登记暂行条例》第32条，违反本条例规定，有下列行为之一，由不动产登记机构责令限期改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：（一）伪造、变造不动产登记资料、不动产登记簿的；（二）未依法办理不动产登记的；（三）违反国家有关规定，损害他人合法权益的。

综上所述，房屋抵押登记是一项重要的法律行为，不仅涉及财产权利的保护，还关系到交易安全与社会秩序稳定。建议在实际操作中，务必严格遵守法律法规要求，确保各项手续合法有效。

总结：办理房产抵押登记应在房屋所在地的不动产登记机构进行，且需遵循一系列法律规定，包括但不限于材料准备、权利限制及法律责任等方面，以保障自身权益并维护市场秩序。