问 办房屋抵押贷款手续费？

用户希望了解办理房屋抵押贷款时需要支付的手续费种类及标准。以下从法律角度进行详细分析：

1. 费用种类与合法性：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十七条，商业银行应当按照国家有关规定收取服务费。因此，银行在提供房屋抵押贷款服务时，可以依法收取一定的手续费，但必须明示收费项目和标准，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

2. 具体费用：通常情况下，房屋抵押贷款涉及的费用包括但不限于评估费、登记费、公证费、保险费等。例如，《不动产登记暂行条例》第二十二条明确规定，不动产登记机构应当按照国家规定的标准收取登记费，不得额外收取其他费用。

3. 费用标准：根据《国家发展改革委关于进一步清理规范政府定价经营服务性收费的通知》（发改价格〔2019〕798号），各地政府对部分服务性收费进行了调整和规范，具体收费标准应参照当地物价部门的规定。例如，评估费一般按评估价值的一定比例收取，而登记费则根据房屋面积或价值确定。

4. 透明度要求：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条，经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作虚假或者引人误解的宣传。因此，银行在提供房屋抵押贷款服务时，必须明确告知借款人所有相关费用及其计算方式，确保借款人的知情权。

5. 维权途径：如果借款人认为银行收取的费用不合理或存在乱收费行为，可以根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条，向消费者协会、工商行政管理部门投诉，或通过诉讼途径维护自身合法权益。

综上所述，办理房屋抵押贷款时，借款人需支付的手续费种类和标准应符合法律法规规定，且银行有义务明确告知所有费用。借款人如遇不合理收费，可依法维权。