问 重婚抵押房屋怎么办？

用户想了解的是，在重婚情况下，涉及抵押的房屋应如何处理，特别是关于财产分配、抵押权效力、以及可能的法律后果。

法律分析：

1. 婚姻无效与财产分割：根据《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条，重婚的婚姻无效。在婚姻无效的情况下，关于共同生活期间所得财产的处理，参照适用婚姻关系存续期间所得财产的分割规定（民法典第一千零八十七条）。这意味着，尽管婚姻无效，双方仍需对共同生活期间的财产进行公平合理的分割。但是，重婚行为中过错方可能会影响财产分割的比例。

2. 抵押合同的有效性：如果房屋被一方或双方抵押给第三方，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条和《民法典》第三百九十九条，合法的抵押合同不受婚姻状态影响，依旧有效。即便婚姻无效，只要抵押程序合法、意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定，抵押权人的权利应得到保护。

3. 第三人的善意取得：对于不知情的善意第三人（如抵押权人），根据《民法典》第三百一十一条，其基于合法交易取得的抵押权应受法律保护，即便该抵押涉及重婚夫妻的共有财产。这意味着，即便房产是重婚期间获得，如果抵押过程符合法律规定，第三方抵押权人的权益不会因婚姻无效而受影响。

4. 法律责任与赔偿：重婚行为本身违反了《中华人民共和国刑法》第二百五十八条的规定，构成重婚罪，可处二年以下有期徒刑或者拘役。此外，重婚行为中的过错方还可能需要对无过错方进行损害赔偿，包括但不限于精神损害赔偿（参考《民法典》第一千零九十一条）。

5. 子女抚养与财产安排：尽管婚姻无效，但双方对子女仍有抚养义务。根据《民法典》第一千零八十四条和第一千零八十五条，子女抚养权归属和抚养费支付应以子女最佳利益为原则。同时，涉及子女生活需要的财产，包括可能的部分房产价值，应在考虑子女权益的前提下进行合理安排。

总结：

在处理重婚涉及的抵押房屋问题时，需综合考虑婚姻无效的法律后果、财产的公平分割原则、抵押权的合法性及其对第三方的保护、过错方的法律责任，以及确保未成年子女的利益不受侵害。虽然婚姻无效，但合法的财产权益和第三方权益依然受到法律严格保护，同时重婚行为也将面临相应的刑事责任和社会责任。