问 办贷款拿什么抵押证明好？

用户询问的是关于办理贷款时应选择何种抵押物作为证明以确保贷款申请的成功率和合法性。从法律角度看，用户需要了解哪些财产可以作为有效的抵押物、如何合法地进行抵押登记、以及在不同情况下选择何种抵押物可能带来的法律风险和收益。

1. 法律规定与范围：根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，以下财产可以作为抵押物：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。此外，《民法典》第四百零一条进一步明确了动产和不动产都可以作为抵押物。
2. 抵押登记的重要性：根据《中华人民共和国物权法》（现已被《民法典》取代）第一百八十七条和第一百八十八条的规定，不动产抵押需进行登记，而动产抵押则可以采用登记或交付的方式设立。未经登记的抵押权不具有对抗第三人的效力。因此，进行合法的抵押登记是确保抵押权有效成立的重要步骤。
3. 选择抵押物的考量：在选择抵押物时，应当考虑其价值稳定性、易变现性、法律限制等因素。例如，房产因其价值相对稳定且易于变现，通常被广泛用于贷款抵押。而动产如车辆、设备等，虽然也常被用作抵押物，但其价值受市场波动影响较大，且变现过程可能更为复杂。
4. 法律风险与合规要求：选择抵押物时，还需注意是否存在法律法规的禁止性规定。例如，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，因此，此类土地使用权不能作为贷款抵押物。
5. 合同与公证：除了上述法律规定外，当事人还应当签订书面的抵押合同，并按照当地公证机构的要求进行公证，以确保合同的有效性和法律效力。

总结：在办理贷款时选择合适的抵押物，不仅关乎贷款申请的成功率，更关系到抵押权的设立是否合法有效。用户应充分了解相关法律规定，选择符合自身情况且法律允许的抵押物，并严格遵守法定程序，以避免法律风险，确保权益得到充分保护。