问 抵押别人的地基怎么办？

您提到的问题是关于未经他人同意擅自抵押其土地使用权的情况。作为资深高级律师，我将从五个方面详细分析这一法律问题，并引用相关法律法规。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”未经权利人同意擅自抵押土地使用权的行为属于违法行为，违反了上述条款。

其次，《中华人民共和国民法典》第二百零七条规定：“国家、集体和私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”因此，擅自抵押他人的土地使用权侵害了权利人的物权，构成侵权行为。

再次，《中华人民共和国民法典》第一百七十九条规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重做、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”如果未经权利人同意擅自抵押土地使用权造成权利人损失的，权利人有权要求侵权人承担相应的民事责任。

第四，《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定：“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。”擅自抵押他人的土地使用权可能构成合同诈骗罪，需要承担刑事责任。

最后，《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定：“盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”擅自抵押他人的土地使用权可能构成盗窃罪，需要承担刑事责任。

综上所述，擅自抵押他人的土地使用权不仅是一种严重的侵权行为，还可能构成犯罪。因此，擅自抵押他人的土地使用权应当立即停止，并向权利人赔礼道歉并赔偿损失。