问 兄弟房子抵押借钱怎么办？

用户的问题是关于兄弟间因房屋抵押借款而产生的法律关系及可能存在的风险，希望了解相关法律规定和建议，以便更好地保护自己的权益。

从一个资深高级律师的角度来看，以下是五个方面的法律分析：

1. 合同效力与合法性：兄弟间的房屋抵押借款合同必须遵循《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的相关规定，特别是第四百零一条“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿”。因此，双方签订的借款协议应当明确借款金额、还款期限、违约责任等条款，并确保这些条款符合法律法规要求。

2. 担保物权设立：根据《民法典》第三百九十五条的规定，房屋作为不动产，其抵押权的设立需办理抵押登记手续。未办理抵押登记的，抵押权不能生效，即该抵押行为对第三方不具备对抗效力。

3. 债务清偿顺序：当借款人无法偿还债务时，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十四条，若该房屋已设定多重抵押，则各抵押权人应按照各自登记的先后顺序进行债权实现。因此，在签订合同时需考虑是否存在其他形式的担保，以及该房屋是否已被抵押给他人。

4. 借贷利率限制：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分无效。因此，借款利率应在合理范围内，避免因超出法定上限而导致部分或全部利息被认定为无效。

5. 争议解决机制：建议在借款合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便于在出现纠纷时能够快速有效地解决问题。根据《民事诉讼法》第二十三条，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，但当事人可以在书面合同中选择与争议有实际联系地点的法院管辖。

综上所述，兄弟间通过房屋抵押进行借款的行为需严格遵守相关法律法规，确保合同合法有效，并且注意保护自身权益不受侵害。同时，双方应保持良好沟通，尽量避免可能出现的法律纠纷。