问 过户完新业主不办抵押？

用户的问题主要集中在房产交易完成后，新业主是否可以拒绝办理房屋抵押手续，以及这种情况下可能涉及的法律后果和权利义务关系。

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果在房产买卖合同中明确约定新业主需要配合办理抵押手续，则新业主有义务履行该合同条款。其次，若未约定或约定不明，且抵押权人（如银行）要求新业主配合办理抵押手续时，新业主是否有义务配合将取决于具体情况和相关法律规定。

1. 合同义务：根据《民法典》第五百零九条第一款，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果买卖双方及抵押权人在合同中明确规定了新业主需配合办理抵押手续，则新业主必须遵守合同条款，否则构成违约。

2. 抵押权的保护：《民法典》第四百零六条规定，“抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。”这意味着即使房产所有权转移，原抵押权仍有效，但具体操作需遵循法律规定。

3. 抵押权登记：根据《民法典》第四百零二条，“以本法第三百九十五条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，抵押权的正式确立需要通过登记程序完成。

4. 法律责任：若新业主拒绝配合办理抵押手续，可能会导致原抵押权无法顺利转移，进而影响到贷款方的权利实现，此时，贷款方可以根据合同条款向法院提起诉讼，要求新业主承担违约责任。

5. 解决争议途径：《民法典》第一百八十六条规定，“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。”因此，在特定条件下，如果新业主确实存在无法履行合同义务的情况，可以通过协商或法律途径寻求解决方案。

综上所述，新业主是否必须配合办理抵押手续主要取决于合同的具体约定和相关法律规定。若合同中有明确约定，则新业主应履行相应义务；若无约定，则需根据具体情况和法律规定处理。