问 急需用钱房子如何办抵押？

您想了解的是如何通过抵押房产来快速获得资金，同时希望知晓在此过程中涉及的主要法律条款与规定，以确保操作合法合规。

从法律层面而言，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》及相关法规对房产抵押进行了详细规定：

1. 根据《民法典》第395条，债务人或者第三人有权将建筑物和其他土地附着物作为抵押财产。但根据第404条，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。因此，您需确保抵押物为不动产；
2. 《民法典》第401条规定了“流押条款”，即抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，这样的约定无效。因此，在签订合同时，必须注意避免此类条款；
3. 根据《城市房地产管理法》第47条，房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则，且须办理登记手续。未经登记，抵押权不发生效力；
4. 根据《担保法》第48条，抵押人有权将抵押物出租。但租赁关系不能对抗已登记的抵押权。若抵押物被拍卖或变卖，承租人的权益可能受到影响；
5. 根据《商业银行法》第36条，商业银行贷款，借款人应当提供担保。因此，在向银行申请贷款时，通常需要提供包括房产在内的担保品。

综上所述，您在办理房屋抵押贷款时应确保流程符合法律规定，选择正规金融机构，并仔细阅读合同条款，避免落入非法陷阱。通过合法途径进行房产抵押，不仅能保障自身利益，还能有效规避潜在风险。