问 办抵押手续银行人要去吗？

用户问题简述：用户询问在办理房产抵押贷款的过程中，银行工作人员是否需要到场。

资深高级律师从五个方面进行详细分析：

1. 法规要求：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，并共同申请抵押登记。此处虽未明确要求银行人员必须到场，但实践中，银行通常会指派专人参与抵押登记过程，确保其债权利益得到落实。

2. 合同签署：按照《合同法》第十一条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式和其他形式订立合同，但在房地产抵押业务中，银行通常要求在场见证抵押合同的签订，以确保合同的真实性和有效性。

3. 产权核实与登记：根据《不动产登记暂行条例》第十四条，申请不动产抵押登记时，需要提交的材料包括抵押合同和主债权合同等，银行工作人员一般会陪同客户前往不动产登记中心，现场确认并提交相关资料，防止信息错误或欺诈行为。

4. 风险防控：银行作为债权人，为了防控信贷风险，会对抵押物进行实地查看和估价，这一过程中往往需要银行人员亲临现场。同时，在办理抵押手续时，银行工作人员在场能够及时发现并解决可能出现的问题。

5. 操作实务：现实中，许多银行为保证业务流程规范、有效控制风险，均规定了在办理抵押贷款手续时，其内部工作人员必须参与全程，直至抵押登记完成。

总结：虽然我国法律法规并未明文规定银行人员必须亲自到场办理抵押手续，但从实际操作及风险防控角度考虑，银行通常会要求其工作人员参与抵押贷款全过程，包括但不限于合同签订、产权核实、抵押登记等环节，以保障自身债权安全，符合审慎经营原则。