问 拿到工行抵押贷款怎么办？

概述： 用户询问的是在获得工商银行抵押贷款后应如何妥善处理，这涉及到贷款使用、还款计划、抵押物管理、违约风险及法律责任等多方面内容。

资深高级律师解析：

1. 贷款用途合规性：根据《中华人民共和国商业银行法》第42条，借款人应当按照借款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。这意味着贷款必须用于申请时所声明的目的，如违反，银行有权提前收回贷款。

2. 还款计划与财务管理：《商业银行法》第43条强调了贷款人应当按期归还贷款本金和利息。建议制定详细的还款计划，确保资金流稳定，避免逾期还款导致的罚息及信用记录受损。

3. 抵押物管理与保险：根据《中华人民共和国担保法》第48条，抵押权人有权要求抵押人对抵押物进行必要的维护和保险，以防抵押物价值下降影响债权实现。定期检查抵押物状态，必要时进行维修或投保，是维护自身权益的重要措施。

4. 违约责任与法律后果：《合同法》（现已被《民法典》取代）规定，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。《民法典》第677条进一步明确了贷款人未按约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

5. 纠纷解决机制：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，若因贷款合同发生争议，双方可选择协商解决，或通过调解、仲裁、诉讼等方式依法维权。了解并选择合适的纠纷解决途径，有助于高效解决问题。

总结： 获得工行抵押贷款后，重要的是遵守贷款合同约定，合理规划资金使用，按时偿还贷款，妥善管理抵押物，并熟悉相关法律法规，以有效规避风险，保障自身合法权益。如遇困难，及时寻求专业法律咨询，将有助于妥善处理可能出现的任何法律问题。