问 房本抵押户口怎么办？

用户想要了解的是在房产抵押过程中，如果房产上附有户口，应当如何处理，以及这种情况下是否会影响抵押效力和房产交易后的户口迁移问题。

从法律角度来看：

1. 房产抵押与户口分离：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”该条款表明，房产作为抵押物时，其抵押权设定并不因房产上有无户口而受到影响，即房产抵押与户口存在与否无关。因此，即使房产上登记有户口，也不影响抵押合同的有效性及实现。

2. 抵押后房产交易不影响户口迁出义务：《中华人民共和国民法典》第五百零九条指出，“当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”当房屋所有权发生转移时，原户主仍有义务配合新业主将户口迁出，但实践中需注意协商具体时间安排。

3. 户口迁移属于行政管理范畴：根据《中华人民共和国户口登记条例》第六条，“公民应当依照本条例规定，在经常居住地登记为常住人口。”这意味着即便房产已出售或抵押，原住户仍需按照规定办理户口迁移手续，否则公安机关有权依据相关法规进行督促甚至强制迁移。

4. 解决户口遗留问题可采取法律手段：如遇前房东拒绝迁出户口导致新业主权益受损的情况，《中华人民共和国民事诉讼法》赋予了当事人通过诉讼途径解决争议的权利。根据第二百三十七条，“对判决、裁定或者其他生效法律文书确定的行为义务，被执行人不履行的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

5. 预防措施与合同约定：为了避免因户口问题引发纠纷，建议在签订购房合同时明确约定户口迁移时间及相关违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条强调，“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”通过书面形式固定双方权利义务，有利于维护自身合法权益。

综上所述，房产抵押与户口存在与否没有直接关联，但房产交易后应及时处理户口迁移事宜。遇到户口迁移难题时，可通过协商或法律途径妥善解决。