问 贷款买楼抵押怎么办？

用户的问题在于在通过贷款购买房产并进行抵押的过程中可能遇到的法律风险和权益保护问题。

作为资深高级律师，我将从以下五个方面详细分析此法律问题：一、贷款购房的法律程序；二、抵押权设立的条件与流程；三、贷款人与银行之间的权利义务；四、抵押房产的出售与转让；五、违约及处置措施。现列举相关法律法规如下：

1. 《中华人民共和国民法典》第二编物权第四百条：设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
2. 《中华人民共和国民法典》第二编物权第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
3. 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
4. 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
5. 《中华人民共和国民法典》第六百八十六条：保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

综上所述，在贷款购房并进行抵押的过程中，需要严格遵守相关法律法规的规定，保障自身合法权益，防止出现不必要的纠纷。同时，也应注意维护银行等金融机构的合法权益，避免因违约而产生额外的损失。