问 房子办解除抵押登记的流程？

您所询问的是关于如何解除房屋抵押登记的具体流程，主要涉及提交申请、审核材料、办理注销等步骤，其目的是确保房产所有权清晰无负担，以便进行交易或重新抵押。

1. 提交申请：根据《中华人民共和国民法典》第409条，“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。”因此，首先需由抵押权人与债务人共同向不动产登记机关提交解除抵押登记申请书。
2. 准备材料：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第37条规定，“申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）不动产权属证书；（四）证实抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。”当事人应备齐上述文件。
3. 审核过程：登记机构收到齐全且符合法定形式要求的材料后，会在规定时间内完成审查工作。如无误，则予以受理并录入系统。
4. 缴纳费用：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准及有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），办理抵押权注销登记不收取任何费用。
5. 领取新证：最后，在所有手续完备的情况下，原抵押物的所有者将获得更新后的不动产权证书，表明该房产已无任何抵押负担。

综上所述，解除房屋抵押登记是一项严谨而规范的法律行为，需要严格按照相关法律法规执行，以保障各方权益不受侵害。在整个过程中，建议咨询专业律师或相关部门以获取更准确的信息指导。