问 抵押登记中心错了怎么办？

用户希望了解在抵押登记中心出现错误时应如何处理，以及可能涉及的法律途径和依据。以下是资深高级律师从五个方面对这一问题的详细分析：

1. 确认错误性质：首先需要明确抵押登记中心的具体错误类型，比如是登记信息错误、遗漏登记还是其他行政行为不当等。根据《中华人民共和国物权法》第21条，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”因此，一旦发现错误，应及时向登记机关申请更正。

2. 申请更正登记：如果确认登记中心存在错误，权利人或利害关系人可以向不动产登记机构申请更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第16条，“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第81条规定了具体的更正程序和所需材料。

3. 异议登记：若登记机构拒绝更正，权利人或利害关系人可以在提出更正申请的同时，申请异议登记。《中华人民共和国物权法》第19条规定，“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”

4. 行政复议或诉讼：如果通过更正登记或异议登记仍无法解决问题，可以依法提起行政复议或行政诉讼。根据《中华人民共和国行政复议法》第6条，“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，可以依照本法申请行政复议。”此外，《中华人民共和国行政诉讼法》第12条也规定了行政诉讼的范围，包括“对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的”。

5. 赔偿请求：如果因登记中心的错误导致实际损失，可以要求赔偿。《中华人民共和国国家赔偿法》第4条规定，“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。”

综上所述，面对抵押登记中心的错误，应首先确认错误性质并申请更正登记或异议登记，必要时可通过行政复议或诉讼维护权益，并在造成损失的情况下要求赔偿。希望这些信息能帮助您有效应对相关法律问题。