问 60多岁能办抵押贷款吗？

用户的问题核心在于：60多岁的个人是否能够办理房屋抵押贷款。从法律视角来看，这涉及到借款人的年龄限制、贷款能力评估、抵押物权属合法性、信用与偿债能力以及银行政策等多个方面。

首先，根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条的规定，商业银行发放贷款应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等进行严格审查。对于年龄较大的借款人，银行通常会更加关注其退休收入、健康状况等因素对其偿债能力的影响。

其次，《物权法》第一百八十四条明确了可抵押财产范围，其中包括个人合法所有的房产，但并未明确规定抵押人年龄上限。然而，在实际操作中，银行出于风险控制考虑可能会设定年龄限制。

再次，参照中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》等相关规定，虽然没有明确年龄上限，但银行有权根据自身风险管理策略设置年龄门槛，一般而言，部分银行将最高贷款年限与法定退休年龄挂钩，因此60多岁的人能否申请成功，还需视具体银行政策而定。

第四，根据《老年人权益保障法》相关规定，保护老年人的财产权益是国家和社会的义务。在办理抵押贷款过程中，应充分尊重并确保老年人的真实意愿和合法权益不受侵害。

最后，关于年龄较大的借款人能否办理抵押贷款，还需综合考虑《合同法》等相关法律法规对于合同主体资格及民事行为能力的要求。

综上所述，60多岁的个人并非绝对不能办理抵押贷款，但需满足银行对于贷款条件的各项要求，包括但不限于偿债能力、信用记录等方面，并且需要看各家银行的具体贷款政策。建议在做出决策前，详细了解各银行的相关规定并与专业金融机构咨询顾问沟通。