问 带抵押过户贵阳怎么办？

用户提出的问题核心是询问在贵阳如何进行带抵押过户的流程，特别是涉及到的法律问题和手续。用户可能关心的是房产在有抵押的情况下如何完成过户，包括理解相关法律法规、所需文件、程序步骤、权利义务以及可能涉及的税费等问题。

从资深高级律师的角度看，首先，我们需了解《物权法》中关于抵押物权的规定，如《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”同时，还需参照《城市房地产管理法》第六十一条：“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。”

详细分析用户的问题，需要考虑以下五个方面：1) 法律法规遵循，即确保所有操作都在法律允许的框架内；2) 抵押权有效性，确保抵押已经依法登记并生效；3) 过户手续，这涉及房产交易中心的申请，评估、缴税等步骤；4) 权利义务，买方和卖方的权利与责任需清晰无误；5) 税费计算，理解并准备所有相关的税费，如契税、增值税等。

总结来说，带抵押过户在贵阳需要严格按照法律法规进行，首先要确认抵押权的有效性，然后在房管部门办理过户手续，同时处理好所有相关的税费问题。在此过程中，买卖双方的权利和义务要明确，确保交易的合法性，以免引发后续的法律纠纷。同时，用户需要密切关注政策更新，因为房地产政策有时会有所调整。