问 杭州房产抵押解押哪里办？

您想了解的是在杭州市进行房产抵押和解押的具体办理流程及相关法律要求。

作为资深高级律师，我将从以下五个方面为您深入解析您的法律问题：一、房产抵押与解押的定义；二、抵押与解押的办理机构；三、所需提交的材料；四、具体操作流程；五、相关法律法规。

1. 房产抵押是指债务人或第三人不转移对房屋的占有，将该房屋作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房屋折价或者拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。房产解押是指债务清偿后，债权人向登记机关申请注销抵押登记的行为。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

2. 办理房产抵押与解押的机构是房屋所在地的不动产登记中心。根据《不动产登记暂行条例》第七条的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

3. 申请办理房产抵押登记应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书；（四）主债权合同；（五）抵押合同；（六）其他必要材料。申请办理房产解押登记应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书；（四）债务已经清偿的证明材料；（五）其他必要材料。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十五条的规定。

4. 具体操作流程如下：首先，双方签订抵押合同或债务清偿证明；其次，向当地不动产登记中心提交相关材料；再次，不动产登记中心审核材料；最后，审核通过后完成登记或注销登记手续。

5. 相关法律法规包括《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》。

综上所述，房产抵押和解押需要按照相关法律法规规定，在当地不动产登记中心办理，提交相应的材料并经过审核才能完成登记或注销登记手续。希望以上信息能帮助您更好地理解房产抵押和解押的相关事宜。