问 银行办贷款要用什么做抵押？

用户询问的是在银行办理贷款时可以使用哪些资产作为抵押物。以下将从法律角度详细分析这一问题。

1. 抵押物范围：根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这意味着，除了上述明确列出的财产外，只要法律和行政法规没有明文禁止，都可以作为抵押物。

2. 抵押登记：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这表明，对于特定类型的财产（如房产、土地使用权等），必须经过正式的登记程序，抵押权才能生效。

3. 抵押物价值评估：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条，商业银行发放贷款时，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。这意味着，在确定抵押物时，银行需要对抵押物的价值进行专业评估，确保其足以覆盖贷款金额及可能的风险。

4. 抵押物的优先受偿权：《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，债权人与债务人就某项商品交易产生的债权订立抵押合同后，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。此条款明确了抵押物的优先受偿原则，即当债务人无法偿还债务时，债权人可以通过处置抵押物来优先获得补偿。

5. 抵押物的限制条件：《中华人民共和国担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)依法不得抵押的其他财产。这些限制条件确保了抵押物的有效性和合法性，保护了相关方的权益。

综上所述，银行在办理贷款时接受的抵押物需符合法律规定，且必须经过合法的评估和登记程序，以确保贷款的安全性和合法性。选择合适的抵押物是保障借贷双方权益的重要措施。