问 大伯房子被抵押怎么办？

用户可能想知道，如果大伯的房子被抵押了，是否存在可以采取的法律手段来保护产权，以及在何种情况下可以撤销抵押，或者如何通过法律途径追回房产。

从资深高级律师的角度，这个问题涉及物权法、担保法和合同法等多个法律领域。首先，需要确认大伯是否知情并同意房屋被抵押，如果是在其不知情或不同意的情况下发生的，可能涉及到欺诈或诈骗，需通过刑事或民事诉讼解决。其次，查看《物权法》中关于抵押权的规定，尤其是第181条，明确规定“不动产物权的设立、变更、转让或者消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，抵押必须依法登记，否则无效。再者，根据《合同法》第52条，如果抵押合同存在欺诈、胁迫或者重大误解等可撤销情形，可通过诉讼请求法院撤销。此外，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第57条，抵押权未经登记的，不得对抗善意第三人，这可能影响到大伯取回房产的难度。

总结来说，大伯应首先确认抵押的合法性，然后可能需要通过法院诉讼解决任何争议，包括抵押的有效性、欺诈或误导情况。同时，他需要理解未经登记的抵押权在法律上可能无效，但也可能无法对抗善意的第三方。这些都需要结合具体情况进行法律咨询和法律程序来决定最佳的解决方案。