问 抵押后不放款怎么办？

用户希望了解在已经办理了抵押登记但银行或贷款机构未依约放款的情况下，应当如何处理这一问题以及其具体的法律依据。

针对这一情况，从法律视角分析如下：

1. 合同审查：首先应仔细审查双方签订的借款合同与抵押合同，确认合同中关于放款条件的具体条款。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，“依法成立的合同，受法律保护。”若合同明确约定在完成抵押登记后应及时放款，则银行有义务按照约定履行其责任。

2. 沟通协商：建议先行与贷款方进行沟通，了解未放款原因，并尝试达成补充协议解决争议。实践中，可能存在一些特殊情况导致银行延迟放款，如需补充材料等。在此过程中，注意保留沟通记录作为证据。

3. 违约责任追究：若经协商仍无法解决问题，可依据《民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并赔偿相关损失。

4. 监管投诉：考虑到金融机构的行为还受到银保监会等监管机构的监督，当遭遇无正当理由拒绝放款时，可以向当地银保监局进行举报投诉，促使监管部门介入调查。

5. 法律援助：在整个维权过程中，为确保自身权益不受侵害，建议咨询专业律师获取针对性建议。特别是在准备诉讼材料、制定诉讼策略等方面，专业律师能够提供更加全面的帮助。

综上所述，面对抵押后不放款的情形，借款人可通过合同审查、协商沟通、追究违约责任、寻求监管帮助以及法律援助等多种途径维护自身合法权益。通过合法合理的方式解决问题，既保障了自己的利益，也促进了金融市场的健康发展。