问 房产还是本人能办抵押吗？

用户提出的问题核心是询问：个人是否可以亲自处理自己的房产进行抵押。答案是肯定的，根据《物权法》和《担保法》的规定，房产所有人有权处置自己的房产，包括设定抵押。

从五个方面分析：

1. 所有权：根据《物权法》第一百八十七条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着房产所有人有权将其房产进行抵押，但需按规定进行登记。

2. 抵押权设立：《物权法》第一百八十七条同时规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照本法第十四条、第十五条的规定办理登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”抵押权的设立需要在不动产登记簿上进行登记，确保抵押权的有效性。

3. 抵押权人资格：《物权法》第一百八十七条还规定：“抵押人应当是债务人或者第三人。”因此，作为房产所有者，即房产证上的名字，即是抵押人，有权对自己的房产设定抵押。

4. 抵押程序：根据《担保法》第三十三条：“债务人不履行到期债务或者出让人、抵押人违反前款规定的行为对债权人造成损害的，债权人有权请求人民法院撤销该行为。”抵押人（房产所有者）必须按照法定程序进行，否则可能面临债权人撤销的风险。

5. 抵押物价值：《物权法》第一百九十六条规定：“抵押期间，抵押财产被依法强制执行后仍不足以清偿债务的，抵押权人可以就实现抵押权的价款优先受偿。”抵押房产的价值应足以覆盖债务，否则债权人有权要求法院强制执行。

综上所述，只要房产所有人（即提问者）遵循法律规定，完全有权自己处理其房产进行抵押。然而，务必确保所有的法律程序得到妥善执行，避免引发不必要的法律纠纷。同时，抵押须谨慎行事，以免因操作不当导致损失。